グランイーグル西蒲田II

  • 東京都大田区西蒲田四丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
6,280万円
111.6万円/㎡
相場
5,709万円
101.5万円/㎡
3,207
4,875
6,543
8,210
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜6,543万円
86.7万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グランイーグル西蒲田II
6,280万円（111.6万円/㎡）/ 6階 / 56.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,280万円111.6万円6階 56.25㎡ 1LDK+S南
2024/12/234,998万円77.7万円1階 64.3㎡ 2SLDK南
2024/10/095,098万円79.3万円1階 64.3㎡ 2SLDK南
2024/07/165,098万円79.3万円1階 64.3㎡ 3LDK南
2024/07/065,198万円80.8万円1階 64.3㎡ 2SLDK南
2024/05/275,198万円80.8万円1階 64.3㎡ 3LDK南
2024/04/225,398万円84.0万円1階 64.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/03/265,398万円84.0万円1階 64.3㎡ 3LDK南
2024/03/075,598万円87.1万円1階 64.3㎡ 2LDK+S南
2024/03/035,598万円87.1万円1階 64.3㎡ 3LDK南
2024/01/145,798万円90.2万円1階 64.3㎡ 2SLDK南
2023/12/095,590万円99.4万円5階 56.25㎡ 2LDK南
2023/11/095,790万円102.9万円5階 56.25㎡ 2LDK南
2023/09/035,898万円91.7万円1階 64.3㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,998万円93.3万円1階 64.3㎡ 2LDK+S南
2023/07/095,480万円76.6万円3階 71.55㎡ 3LDK南
2023/07/097,180万円84.9万円7階 84.53㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 6,280万円111.6万円56.25㎡1LDK+S6階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/23大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/07/14パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,980万円130.5万円68.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西2005年74戸RC
2025/05/30藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,880万円118.8万円57.91㎡2LDK8階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は大田区の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランイーグル西蒲田II
所在地東京都大田区西蒲田四丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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